La Visa de Inversor española fue modificada en 2025: la vía inmobiliaria quedó abolida. Siguen vigentes las rutas de inversión financiera. Guía actualizada para ciudadanos latinoamericanos e inversores internacionales.
Esta guía es información general y no constituye asesoramiento jurídico. Consulta con un abogado especialista para tu situación concreta.
Desde abril de 2025, la vía de inversión en inmuebles ha sido eliminada del programa Golden Visa español. Las solicitudes de Golden Visa por compra de inmuebles ya no son posibles. Siguen vigentes las rutas de inversión en acciones, fondos, deuda pública y proyectos empresariales. Si estabas planificando una Golden Visa por compra de inmueble, consulta con un especialista las alternativas actuales.
La Visa de Inversor o Golden Visa (Ley 14/2013, modificada en 2025) es un permiso de residencia para ciudadanos extracomunitarios que realizan inversiones significativas en España. A diferencia de otros visados, no requiere contrato de trabajo ni permanencia mínima: basta con realizar la inversión y visitar España al menos una vez al año.
Tras la reforma de 2025, la vía más utilizada (compra de inmuebles por 500.000 €) ha quedado eliminada. Sin embargo, el programa sigue activo para inversores que opten por las rutas financieras, que son especialmente relevantes para ciudadanos latinoamericanos con capital disponible.
El hecho de tener una Golden Visa no implica automáticamente ser residente fiscal en España. Si no se supera el umbral de 183 días ni se tienen los centros de interés económico en España, se puede ser titular de una Golden Visa y seguir siendo residente fiscal en Colombia, México, Venezuela u otro país latinoamericano.
Sin embargo, si en algún momento se supera ese umbral (por ejemplo, por quedarse más tiempo del previsto), se adquiriría la residencia fiscal española y con ella la obligación de tributar por la renta mundial. En ese caso, convendrá valorar la solicitud de acogerse a la Ley Beckham si se cumplen los requisitos.
Desde internationaltaxlegalspain.com coordinamos el análisis fiscal y la solicitud de Golden Visa para clientes latinoamericanos con inversiones en España.
Muchos ciudadanos venezolanos han utilizado la Golden Visa como vía para asegurar su residencia legal en España (y el acceso a Europa) mientras mantienen negocios e inversiones fuera. El tratamiento fiscal de los rendimientos venezolanos o de activos en paraísos fiscales requiere atención especial dado que España y Venezuela no tienen CDI. La planificación fiscal anticipada es esencial para evitar doble imposición efectiva.
Te acompañamos en todo el proceso: inversión, solicitud de visado y planificación fiscal.
