ויזת הזהב — שער כניסה לספרד
ויזת הזהב הספרדית (Visa de Oro) היא תוכנית תושבות למשקיעים שאינם אזרחי האיחוד האירופי, שהושקה בשנת 2013. היא מאפשרת לישראלים ולבני משפחותיהם לקבל היתר תושבות בספרד בתמורה להשקעה כלכלית משמעותית. ויזת הזהב מעניקה חופש תנועה בכל מדינות שנגן, וניתן לחיות בה מבלי לשהות כלל בספרד.
תנאי הזכאות — מסלול נדל"ן
המסלול הפופולרי ביותר עבור ישראלים הוא רכישת נכס נדל"ן בספרד בשווי מינימלי של €500,000, לפני מיסים ועמלות, ללא מימון משכנתא (ההשקעה חייבת להיות מהון עצמי). ניתן לרכוש מספר נכסים שיחד יגיעו לסכום זה. הנכס יכול להיות מניב — ניתן להשכיר אותו בין לבין.
מסלולי השקעה חלופיים
- €1 מיליון — מניות או חלקים בחברות ספרדיות פעילות
- €1 מיליון — קרנות השקעה או קרנות הון-סיכון ספרדיות מוסדרות
- €2 מיליון — אג"ח ממשלתיות ספרדיות
- יצירת עסק — בתנאי שיש ערך כלכלי מיוחד (תעסוקה, חדשנות, השפעה אזורית)
מי כלול בויזת הזהב?
ויזת הזהב מכסה גם את בני משפחתו של המשקיע:
- בן/בת זוג (גם זוגות ידועים בציבור)
- ילדים מתחת לגיל 18, ובתנאים מסוימים גם ילדים בגירים תלויים
- הורים תלויים של המשקיע או בן/בת זוגו
חשוב: ב-2024 הודיע ראש ממשלת ספרד על כוונה לבטל את מסלול הנדל"ן בויזת הזהב. הליך החקיקה טרם הושלם נכון למאי 2026 — בדקו את הסטטוס המעודכן עם ג'קוב סלאמה לפני נקיטת צעדים.
השלכות מיסויות — כמה זמן אפשר לשהות בספרד?
ויזת הזהב אינה מחייבת מגורים, אך יש להקפיד על גבולות השהייה. מי ששוהה בספרד 183 יום ומעלה בשנה קלנדרית הופך לתושב מס ספרד, ועובר למיסוי על הכנסתו הגלובלית בשיעורי IRPF (עד 47%). כדי להימנע מכך, מומלץ לתעד בקפידה ימי כניסה ויציאה ולהחזיק "מרכז חיים" מחוץ לספרד.
מסלול לאזרחות ספרדית
לאחר 10 שנים של תושבות חוקית רצופה בספרד (כולל תחת ויזת הזהב), ניתן לבקש אזרחות ספרדית. ישראלים ממוצא ספרדי-יהודי (סג'ודים/ספרדים) עשויים להתאים למסלול האזרחות המהיר, שאינו מחייב ויתור על האזרחות הישראלית. אזרחות ספרדית מעניקה זכות מגורים חופשי בכל 27 מדינות האיחוד האירופי.
מעוניין בויזת הזהב הספרדית?
ייעוץ משפטי-מיסויי מראש יבטיח שהמסלול שלך יהיה נכון, חסכוני ומוגן. פגש את ג'קוב סלאמה.
קבע פגישה ←